Thực hiện công tác Kế toán của Chủ đầu tư dự án bất động sản
- Kiểm soát dòng tiền, lập kế hoạch tài chính cho dự án theo tháng, quý, năm...
- Theo dõi, cập nhật, lập báo cáo về dòng tiền của các dự án
- Phân bổ chi phí cho các công trình phải tương ứng với thời gian và giá trị công trình
- Kiểm tra tình hình thực hiện các định mức chi phí vật tư, chi phí nhân công, chi phí sử dụng máy thi công và các chi phí dự toán khác, phát hiện kịp thời các khoản chênh lệch so với định mức, các chi phí khác ngoài kế hoạch, các khoản thiệt hại, mất mát, hư hỏng...
Thực hiện công tác
Kế toán thanh toán- Lập các thủ tục cần thiết liên quan đến nghiệp vụ thanh toán đang thụ lý; Viết phiếu thu, chi theo trình tự phát sinh các khoản thu, chi tiền mặt, ngoại tệ và phản ánh số tiền tồn quỹ tại mọi thời điểm.
- Hạch toán chính xác chi tiết từng đối tượng, nội dung các khoản tạm ứng, các khoản nợ phải thu, nợ phải trả; khách hàng trả tiền trước, ứng trước tiền cho khách hàng.
- Lập chứng từ kế toán đối với các đơn vị, cá nhân có liên quan đến nghiệp vụ thanh toán các khoản chi phí, đảm bảo thực hiện đúng quy định của chế độ chứng từ kế toán của nhà nước.
- Theo dõi, cập nhật, lập báo cáo về dòng tiền của các dự án
- Tiếp nhận, kiểm tra tính hợp lý, hợp lệ của chứng từ kế toán; sử dụng phần mềm kế toán của Công ty để ghi chép, phản ánh chính xác, đầy đủ, kịp thời các nghiệp vụ kinh tế phát sinh thuộc lĩnh vực công tác được giao vào sổ kế toán đúng tài khoản, khoản mục, vụ việc, đối tượng có liên quan;
Công tác kế toán theo dự án
- Phối hợp thực hiện với Ban QLDA và các phòng ban có liên quan: Kiểm tra tính hợp lý, hợp lệ của các hồ sơ, đề xuất và thực hiện thanh quyết toán
- Tập hợp phân bổ chi phí, tính giá thành công trình, hạng mục công trình, lãi, lỗ...
- Kiểm tra, theo dõi, đối chiếu, lập kế hoạch và thực hiện việc thanh quyết toán công nợ nội bộ (tạm ứng) và công nợ khách hàng thuộc các công trình
- Theo dõi quá trình triển khai Dự án bao gồm: Các hoạt động mua hàng của CBCNV, các hợp đồng cung cấp về tiến độ, số lượng, chất lượng, chứng từ hàng hóa dịch vụ
- Theo dõi, đôn đốc, lập kế hoạch và thực thi thu hồi công nợ thuộc công trình
- Định kỳ (hoặc đột xuất) thực hiện công tác giám sát, kiểm kê vật tư, thiết bị và chi tiêu tài chính tại công trình.
Công tác
Kế toán ngân hàng- Tập hợp đầy đủ chứng từ thanh toán công nợ cho khách hàng sau đó lập uỷ nhiệm chi (báo nợ), trình ký; chuyển cho Ngân hàng Công ty đang quan hệ chuyển trả tiền cho khách hàng.
- Hàng tháng hạch toán đầy đủ lãi tiền gửi ngân hàng.
- Lập UNC (báo nợ) và hạch toán đúng việc cấp kinh phí cho các đơn vị trực thuộc theo sự chỉ đạo của Kế toán trưởng hoặc Phó trưởng phòng phụ trách.
Lập và tổng hợp báo cáo số liệu trong phạm vi lĩnh vực công tác được phân công thường kỳ, định kỳ theo quy định hoặc đột xuất khi có yêu cầu.
- Lập báo cáo thuế, tài chính theo tháng, quý, năm
- Làm việc với các cơ quan chức năng như: cục thuế, cục thống kê, kiểm toán, ngân hàng.....
Báo cáo kết quả thực hiện nhiệm vụ được giao định kỳ và đột xuất theo yêu cầu xử lý công việc của lãnh đạo.
Thường xuyên thực hiện việc kiểm tra, đối chiếu, xử lý số liệu (nếu phát hiện có chênh lệch) thuộc lĩnh vực mình quản lý với các vị trí công việc khác trong Phòng; với các đơn vị trong và ngoài Công ty có liên quan, đảm bảo số liệu trên sổ sách, phần mềm kế toán luôn chính xác, trung thực.
Thực hiện các công việc khác theo sự phân công của Ban Lãnh đạo
- Được hưởng đầy đủ các chế độ đãi ngộ và phúc lợi theo luật lao động Viet Nam
- Lương + thưởng lễ tết + du lịch/nghỉ mát theo chính sách công ty
- Tốt nghiệp hệ chính quy Đại học chuyên ngành Tài chính, Kế toán, Ngân hàng (đại học KTQD, tài chính, ngân hàng, thương mại, ngoại thương ...)
- Thu nhập tương xứng với năng lực làm việc và thưởng cho những người đóng góp xuất sắc.
- Làm việc trong
môi trường chuyên nghiệp, năng động, thân thiện.
- Số lượng : 2
- BHXH, BHYT theo quy định nhà nước.
- Có kinh nghiệm ở vị trí tương đương ít nhất 3 năm;
Không yêu cầu
Tuổi từ 25-35
- Am hiểu chính sách và các chuẩn mực kế toán hiện hành
- Nhanh nhẹn, trung thực, cẩn thận, chỉn chu
- Có kỹ năng kiểm soát các quá trình kinh tế, tài chính bằng kỹ thuật thống kê.
- Có ít nhất 03 năm kinh nghiệm làm kế toán, các ứng viên có kinh nghiệm làm kế toán chủ đầu tư là một lợi thế
- Ưu tiên những người có kinh nghiệm làm kế toán cho các chủ đầu tư BĐS
- Có kinh nghiệm lập các báo cáo tài chính
- Thành thạo các báo cáo kế toán quản trị và các báo cáo khác liên quan đến công việc thực hiện;
- Sử dụng thành thạo máy vi tính và các phần mềm phục vụ công việc, sử dụng thành thạo phần mềm kế toán của Công ty trong lĩnh vực nghiệp vụ được giao
- Nắm vững nghiệp vụ kế toán, chế độ kế toán, có khả năng phân tích tài chính, phân tích các báo cáo tài chính, các chỉ số tài chính. Tự tổ chức, sắp xếp và xây dựng kế hoạch để thực hiện nhiệm vụ được phân công.
